Управляющим компаниям: выбор экономико-правовой модели и налоговые последствия. Инвесторам и соинвесторам: налогообложение и правовые модели. Экономико-правовые модели строительных проектов.
Тренинг предназначен участникам долевого строительства: инвесторам и соинвесторам.
договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика;
договоры соинвестирования с разделением цены договора на оплату услуг и стоимость построенного объекта;
налоговые последствия договоров участия в долевом строительстве («доля города» и прочие обременения);
затраты застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства).
Правовые модели и налогообложение строительных проектов. Инвестиции в строительство. Комментарии к изменениям в законодательстве 2010 года. Строительные проекты: экономико-правовые модели.
Программа семинара
Роли участников строительного проекта.
Совмещение функций застройщика, заказчика и генподрядчика.
Правовая природа «совмещения» и возникающие в связи с этим ограничения.
Источники финансирования проектов:
экономическая характеристика;
перспективы аккумулирования застройщиками собственных, заемных и привлеченных средств;
выстраивание правоотношений между техническим заказчиком и застройщиком:
договоры подрядного типа;
агентирование;
простое товарищество;
трехсторонние договоры и др.
Налоговые последствия различных видов договоров для технического заказчика.
Выстраивание отношений между застройщиком и соинвестором (инвестором) первого уровня:
купля-продажа недвижимости и производные формы (предварительные договоры с условиями о платеже;
с условиями о денежном обеспечении;
предварительные договоры в сочетании с займами);
простое товарищество с участием инвесторов (соинвесторов) первого уровня;
договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика;
договоры соинвестирования с разделением цены договора на оплату услуг и стоимость построенного объекта:
юридические и налоговые риски.
Сравнительный анализ налоговых последствий двух вариантов договора участия в долевом строительстве.
«Доля города» и др. обременения в виде стоимости объектов технической инфраструктуры.
Затраты на расселение.
Затраты застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства).
Правоотношения между соинвесторами первого и последующих уровней:
купля-продажа недвижимости;
уступка имущественных прав; договоры на передачу прав и обязанностей из контрактов соинвестирования;
агентирование;
правовые основания и налогообложение.
Инвестиции в строительство: правовые модели и налогообложение строительных проектов.
стоимость – 9 000 рублей
В стоимость входит методический материал, обеды, кофе-паузы, сертификат. Иногородним участникам помогаем в бронировании гостиницы. По всем вопросам участия и регистрации, а также за более подробной информацией, обращайтесь по указанным контактным телефонам организаторов мероприятия в Москве.
